Sau một chặng đường hoạt động, với chiến lược ban đầu là mở rộng và chuyên nghiệp hóa các hoạt động Đầu tư – Phát triển bất động sản, Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn – Thái Sơn đã không ngừng lớn mạnh và trở thành một trong những công ty hàng đầu trong lĩnh vực đầu tư và phát triển bất động sản.

Ông Lê Đức Kính, Tổng Giám đốc Công ty Sài Gòn – Thái Sơn chia sẻ “Với mục tiêu không ngừng phát triển theo phương châm “Vươn Tới Đỉnh Cao”, chúng tôi mong muốn được hợp tác với tất cả các nhà đầu tư, các tổ chức trong và ngoài nước trên tinh thần đôi bên cùng có lợi. Chúng tôi tin tưởng sẽ luôn đáp ứng được những kỳ vọng của khách hàng đã chọn lựa sản phẩm BĐS của Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn – Thái Sơn”.

Hiện nay, với tiềm lực tài chính, con người và đặc biệt là kinh nghiệm trong việc triển khai các dự án bất động sản, Công ty Cổ phần Bất động sản Sài Gòn – Thái Sơn đã chính thức trở thành chủ đầu tư dự án 139 căn biệt thự Sunshine Hill. Đây là dự án thuộc loại hình bất động sản du lịch được nhiều nhà đầu tư trong nước và thế giới yêu thích.

Mô hình dự án Sunshine Hill Villas

Biệt thự thơ mộng nhìn ra biển

“Nếu nói Bình Thuận là vương quốc thanh long của Việt Nam thì Mũi Né của thành phố Phan Thiết là vương quốc của Resort với những Resort cao cấp chạy dài nhiều cây số dọc theo bờ biển. Sở dĩ công ty chọn Phan Thiết vì nơi đây còn là một thành phố biển du lịch và là nơi nghỉ dưỡng tuyệt vời cho du khách. Đến với biển Phan Thiết, mọi người sẽ được thả hồn theo mây nước, hít thở không khí trong lành, vui đùa trên những bãi cát vàng óng ánh; những rặng dừa xanh mướt men dọc theo bờ biển” – ông Lê Đức Kính tâm sự.

Với vị trí đắc địa, tọa lạc trên đồi cát độc đáo hướng ra bãi biển Đá Ông Địa, Sunshine Hill Villas có quy mô 7,4ha gồm 139 căn biệt thự, diện tích khuôn viên trung bình của mỗi căn là 400m2, diện tích sử dụng là 250m². Các căn biệt thự đều có 3 tầng: 1 trệt, 1 lầu và 1 tầng áp mái với 3 phòng ngủ chính và 1 phòng ngủ đơn, đều có tầm nhìn hướng ra biển, hồ bơi riêng với diện tích 40m² cùng sân vườn rộng rãi... Ngoài ra, Sunshine Hill Villas còn đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của nhà đầu tư với CLB thể hình, thể dục thẩm mỹ, Massage, Spa, siêu thị mini, nhà hàng, quán Bar, Café…

Được quy hoạch bài bản và đầu tư xây dựng theo chuẩn cao cấp đã làm cho Sunshine Hill Villas trở nên đẹp và lãng mạn rất nhiều. Theo chị Huỳnh Ngọc Tuyền - Trưởng phòng kinh doanh công ty cho biết: Dự án Khu biệt thự biển cao cấp Sunshine Hill Villas đang được giới đầu tư bất động sản du lịch quan tâm trên thị trường hiện nay. Tính đến thời điểm này, sau khi công bố bán đợt 1 thì dự án đã bán được 30%/tổng số sản phẩm.

Điểm nhấn ấn tượng làm nên phong cách riêng cho Sunshine Hill Villas là hệ thống đường nội bộ được lát bằng đá xanh thiên nhiên như các khu phố cổ ở châu Âu. Dải bậc tam cấp và những mảng tường chắn đất bằng đá núi tạo thành những đồi công viên trên các cửa ngõ đi vào khu biệt thự. Men theo những con đường lát đá xanh, các đồi dốc thoai thoải nối tiếp nhau và sau những rặng cây xanh sẽ là những căn biệt thự sang trọng, tiện nghi thượng hạng theo trường phái kiến trúc cổ điển Victoria sang trọng và rất tinh tế trong từng đường nét.

Với mặt biển thênh thang trước mắt, bạn có thể trải lòng bay bổng theo tiếng sóng vỗ rì rào với làn nước trong xanh và sạch, hít thở không khí trong lành và vui đùa trên những bãi cát trắng mịn như nhung. Màu xanh biếc của biển hòa cùng màu xanh của rừng dương bạt ngàn và hàng dừa nghiêng bóng như muốn mang cả thiên nhiên vào trong từng ngóc ngách của mỗi căn phòng. Gió biển du dương như xoa dịu những lo toan bộn bề của cuộc sống, để thấy cuộc đời như đẹp hơn trong một cộng đồng chan hòa, nhân ái.

Sunshine Hill Villas chuyên nghiệp với mô hình Condotel

Việc áp dụng chương trình quản lý bất động sản theo mô hình Condotel nhằm giúp cho nhà đầu tư thứ cấp tận dụng một cách có hiệu quả nhất toàn bộ thời gian không sử dụng tài sản của mình. Với mô hình này, ngoài quỹ thời gian 30 ngày trong một năm dành cho chủ sở hữu, thời gian còn lại trong năm, các căn biệt thự áp dụng mô hình Condotel sẽ được quản lý như một khu Resort cao cấp. Ngoài lợi nhuận từ việc cho thuê tài sản, các căn biệt thự của nhà đầu tư thứ cấp còn được quản lý chuyên nghiệp, chăm sóc, bảo dưỡng và cho thuê bởi một công ty quản lý chuyên nghiệp theo tiêu chuẩn 4 sao.

Chị Phan Thị Anh Thư - một nhà đầu tư tại TPHCM cho biết lý do tại sao chọn Sunshine Hill Villas: “Sunshine Hill Villas sẽ là nơi nghỉ dưỡng dành cho nhân viên và đối tác của công ty. Tôi không phải lo lắng vì đã có người chăm nom và cho thuê lại một cách tốt nhất trong suốt thời gian tôi không sử dụng”. Dự tính, sau khi kế hoạch bán các căn biệt thự của dự án đạt 70%, chủ đầu tư sẽ tổ chức hội nghị khách hàng và công bố kế hoạch phát triển Sunshine Hill Villas theo mô hình Condotel.

Theo các chuyên gia bất động sản nhận định, Phan Thiết là địa phương có số lượng Resort nhiều nhất Việt Nam, công suất phòng vào các dịp lễ là 100%, thời điểm từ tháng 12 trở đi là 72% và trung bình là 55%/năm. Với phương thức Condotel, số ngày đưa vào khai thác là 335 ngày/năm, công suất phòng bình quân là 55% năm và mức giá cho thuê khoảng 250 – 400USD/đêm thì dự kiến trong vòng 7 – 10 năm, người mua một căn biệt thự của dự án Sunshine Hill Villas có thể hoàn vốn từ việc cho thuê trong thời gian nhàn rỗi.

Lợi ích mang lại ở đây chính là người mua vừa có được một ngôi nhà thứ hai để nghỉ dưỡng với các dịch vụ của một khách sạn 4 sao nhưng đồng thời có được nguồn thu nhập từ chính căn hộ của mình trong thời gian họ bận rộn với công việc nơi khác. Điểm khác biệt của Sunshine Hill Villas so với sản phẩm của các dự án bất động sản du lịch hiện có trên thị trường là sản phẩm được cấp giấy chứng nhận sở hữu lâu dài, vĩnh viễn, không như một số dự án khác chỉ có quyền sở hữu trong vòng 50 năm. Condotel hay còn gọi là Condo Hotel là hình thức các biệt thự, khách sạn được xây dựng và vận hành như một khu nghỉ dưỡng cao cấp.

Condotel được các tập đoàn tên tuổi như: Four Season, Trump, Hilton, Ritz Carlton… tham gia đầu tư dọc các bãi biển đẹp trên thế giới; bởi sự phát triển cũng như lợi nhuận của nó luôn tăng trưởng ở mức hai con số trên thị trường bất động sản du lịch (theo Công ty McCabe, chuyên nghiên cứu, dự báo và tư vấn thị trường BĐS tại Mỹ). Tại Việt Nam, tuy mới phát triển trong thời gian gần đây, song các sản phẩm bất động sản du lịch đang trở thành sự lựa chọn hàng đầu của nhiều nhà đầu tư cá nhân.